Hotelería española: 16 meses de crecimiento y mayor rentabilidad
La hotelería española acumula ya 16 meses de crecimiento consecutivo, aunque la fórmula ha cambiado. Según los datos provisionales del INE correspondientes a mayo de 2026, el sector prioriza la rentabilidad por encima del volumen, con subidas de precio que compensan el descenso de la ocupación. La información completa está disponible en Brains RE News.
16 meses de crecimiento: menos ocupación, más rentabilidad por habitación
El dato central es claro. La RevPAR, indicador clave de rentabilidad hotelera, subió un 5,8% hasta los 88,0 euros. Esta cifra resume la estrategia del sector.
La ocupación cayó un 2,1% hasta el 61,5%. La oferta creció un 2,8% con 15.501 hoteles abiertos. Más camas disponibles y menos ocupación porcentual, pero ingresos superiores.
El índice de precios hoteleros se disparó un 5,0% interanual. La tarifa media diaria (ADR) alcanzó los 123,7 euros, un 4,2% más que en mayo de 2025. Las pernoctaciones totales crecieron un 2,5% hasta los 36,3 millones.
El segmento premium lidera: cinco estrellas oro y 216,2 euros de RevPAR
La estrategia de subida de precios tiene un protagonista evidente. Los hoteles de cinco estrellas oro impulsaron el índice de precios con una subida del 6,3%. Su RevPAR se situó en 216,2 euros, frente a los 199,3 euros de mayo de 2025.
Marbella se consolida como el mercado más rentable de España. Lidera tanto en ADR (267,2 euros) como en RevPAR (207,1 euros). La Costa del Sol mantiene su posición de privilegio en el turismo de alto poder adquisitivo.
Las Illes Balears registraron la mayor subida de precios (+8,9%) y la ocupación más alta del país (73,5%). Melilla fue la única región con caída significativa de precios (-1,2%).
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El turismo nacional prefiere Andalucía; el extranjero, las islas
Los perfiles de viajero dibujan un mapa de dos velocidades. Los residentes españoles eligieron Andalucía (20,4% de las pernoctaciones), seguida de Cataluña (14,9%) y la Comunitat Valenciana (12,2%).
Los no residentes concentraron su gasto en destinos insulares. Las Illes Balears capturaron el 30,6% de sus pernoctaciones. Canarias se quedó con el 18,0% y Cataluña con el 17,9%.
La división es inequívoca. El turismo doméstico busca costa peninsular accesible. El internacional paga primas por exclusividad insular.
Verano 2026: ¿hasta dónde aguantan los precios?
La pregunta que el sector debe responder es de resistencia, no de tendencia. La subida de tipos de interés en la zona euro y la incertidumbre macroeconómica europea pueden presionar la demanda en el tercer trimestre.
El modelo español no es único. Portugal e Italia aplican estrategias similares de repricing en destinos premium. La diferencia está en la dependencia del mercado británico y alemán, que acumula tres veranos con volatilidad cambiaria.
El INE publicará los datos de junio el 30 de julio. Si la ocupación sigue cayendo mientras los precios suben, el debate sobre el techo de la tarifa se intensificará antes de agosto.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa RevPAR y por qué subió si bajó la ocupación?
RevPAR es el ingreso por habitación disponible, no solo por habitación ocupada. Subió un 5,8% porque el aumento de precios (ADR +4,2%) compensó con creces la caída de ocupación (-2,1%).
¿Cuántos hoteles hay abiertos actualmente en España?
Según el INE, operan 15.501 hoteles, un 2,8% más que en mayo de 2025. La expansión de oferta explica parte de la caída de la ocupación porcentual.
¿Qué destino español tiene la tarifa hotelera más alta?
Marbella lidera con una ADR de 267,2 euros y una RevPAR de 207,1 euros, superando a todos los mercados nacionales en rentabilidad por habitación.